Appartement  4.5 pièce(s) 96 m² - Barcelona

Description

Découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové et flambant neuf, situé dans un édifice historique de caractère alliant charme d'antan et confort contemporain.
Avec ses hauts plafonds et ses 96 m² construits (86 m² habitables), ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de style et d'authenticité.

Description du bien
L'appartement se compose d'un salon salle à manger baigné de lumière naturelle, orné de poutres en bois apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec armoires encastrées et accès à un charmant balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Deux salles de bains complètent la distribution : une salle d'eau moderne avec douche et une salle de courtoisie pour plus de confort au quotidien.

Les sols en parquet, associés à un éclairage LED soigneusement étudié, créent une ambiance accueillante et contemporaine.

Détails et prestations
Surface construite : 96 m²
Surface habitable : 86 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Balcon
État : rénové / en excellent état
Armoires encastrées
Orientation : Sud-Ouest (luminosité optimale)
Année de construction : 1910
Chauffage individuel : électrique par conduits froid/chaud
Climatisation : installée
Étage : 2?, logement extérieur sur rue
Ascenseur : non
Terrasse commune : oui

Informations complémentaires
IBI (impôt foncier) : 543 ? / an
Diagnostic de performance énergétique :

Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO?/m²/an

Cet appartement extérieur, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, se distingue par son orientation Sud-Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage et la climatisation par conduits assurent un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique et le design moderne se rencontrent avec harmonie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch