Chalet  5.5 pièce(s) 154 m² - Arbaz

Description

domicilia.ch SA vous propose ce charmant chalet situé dans le quartier privilégié de la Tourbière, aux Mayens-d'Arbaz, dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des étangs et offrant une magnifique vue panoramique plein sud sur les Alpes valaisannes.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET STATIONS DE MONTAGNE

Idéalement situé, ce chalet bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des principales destinations de la région :

Anzère à env. 2,5 km : domaine skiable, commerces, restaurants et centre de bien-être.
Sion à env. 13 km : capitale valaisanne et ses nombreuses commodités.
Crans-Montana à env. 19 km : station renommée pour son ski, ses golfs et ses activités touristiques.
Accès autoroutier à env. 14 km.
Un restaurant et un arrêt de bus se trouvent à environ 200 mètres, offrant un avantage supplémentaire pour les déplacements et la vie quotidienne.

La proximité des étangs, des promenades et des nombreuses activités de plein air fait de cet emplacement un lieu de vie particulièrement agréable, été comme hiver.

UN CHALET AUTHENTIQUE ET CONFORTABLE

Construit en 1974 en madriers et pierres naturelles, puis rénové en 2020, ce chalet offre une surface de vente de 154,3 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle annoncée de 655 m².

Il comprend notamment :

Un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte.
Quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis.
Deux salles de bains à l'étage et un WC visiteurs.
Un espace bien-être avec sauna, douche et WC.
Un balcon de 16 m² et une terrasse couverte de 11 m².
Un local technique annexe de 17 m².
Trois places de stationnement extérieures.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - UN ATOUT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ

Ce chalet présente l'avantage de pouvoir être envisagé aussi bien comme résidence principale que secondaire, sous réserve des conditions légales applicables.

Un projet d'agrandissement et de création d'un garage a également été étudié, offrant un potentiel d'évolution intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété réunissant charme, tranquillité, panorama alpin et proximité des stations, idéale pour profiter du Valais tout au long de l'année.

domicilia.ch SA se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch